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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
MAISON LARCHANT - 144M²L’AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER DE FONTAINEBLEAU VOUS PROPOSE EN NUE PROPRIETE avec réserve d’usufruit, À LARCHANT, DANS VILLAGE DE CARACTÈRE RÉPUTÉ POU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 206 €/mois | 21 836 €/mois | 605 304 € | 62 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 634 680 € | 92 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 688 680 € | 146 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 748 560 € | 206 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 268 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMqrs Actuel
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564 000 € | - |
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#aw6SH
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564 000 € | - |
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#aVZci
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500 000 € | -11,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 25 Rue Des Fosses Bretonnieres | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 19/12/2024 | 15 Che Des Pardons | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Sablons | 25 876 € | 150 m² | 173 € |
| 26/03/2024 | 23b Ham De Bonnevault | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 23/11/2023 | 6 Pl Pasteur | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 12/09/2023 | 18 Rue Des Fosses Larry | 380 000 € | 166 m² | 2 289 € |