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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
iad France - Delphine Tellier vous propose: À Larchant (77760), en plein coeur du village ( Épicerie - boulangerie - brasserie -école, restaurant, site d'escalade/ rocher de l'élép...
7 Rue des Fosses Bretonnieres 77760 Larchant
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LARCHANT ↘ -18.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LARCHANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Zwi Actuel
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199 500 € | - |
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#aeZQO
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199 500 € | - |
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#a9Nxt
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199 500 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 1 Rte De Villiers | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 29/06/2023 | 13 Che De Tremainville | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 04/04/2023 | 18b Rue De La Liberation | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 01/04/2023 | 25 Rue Des Fosses Larry | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |