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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et recherché, offrant une vue exceptionnelle sur L'yonne.Elle comprend une entrée, une cuisine lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAROCHE ST CYDROINE ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAROCHE ST CYDROINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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T5 EPINEAU LES VOVES
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109 000 € | 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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122 000 € | 871 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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123 500 € | 882 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 7 Rue De La Fontaine Seigneur | 125 840 € | 124 m² | 1 015 € |
| 24/03/2025 | 59 Rue Pasteur | 190 500 € | 110 m² | 1 732 € |
| 06/08/2024 | 3 Rue Paul Boursin | 225 000 € | 143 m² | 1 573 € |
| 08/12/2023 | 9 Rue De La Grenetiere | 187 040 € | 120 m² | 1 559 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De La Plaine | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |