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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Agence CARRERE L'IMMOBILIER Secteur particulièrement recherché pour cette maison moderne (style archi) avec 'toit terrasse'. Comprenant : entrée séparée, belle pièce de vie baignée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 838 €/mois | 20 721 €/mois | 574 392 € | 59 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 020 €/mois | 15 212 €/mois | 602 400 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 653 580 € | 138 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 710 400 € | 195 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 769 200 € | 254 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXBag Actuel
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535 000 € | - |
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#aPSfG
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535 000 € | - |
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#aSRgV
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519 000 € | -3,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LATRESNE
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519 000 € | 2 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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500 850 € | 2 431 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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500 850 € | 2 431 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 CAMBLANES ET MEYNAC
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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480 000 € | 2 212 € | 217 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 28 Che De La Bergerie | 1 331 056 € | 203 m² | 6 557 € |
| 28/05/2024 | 8 All De Ribassot | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 29/03/2024 | 2 Che De Meydieu | 880 000 € | 225 m² | 3 911 € |
| 12/01/2024 | 20 Lot Domaine De Haute Terre | 815 000 € | 232 m² | 3 513 € |
| 13/12/2023 | 11 Che De Maucoulet | 440 000 € | 222 m² | 1 982 € |