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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente villa 5 Pièce(s).À saisir dans le secteur d'Uzès, magnifique villa lumineuse de plain-pied de 139 m². Parfaitement orienté plein-sud avec piscine sans-vie-à-vis sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9M74n Actuel
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419 000 € | - |
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#aVKYu
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369 000 € | -11,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UZES
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T6 AIGALIERS
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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425 000 € | 2 951 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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426 000 € | 3 156 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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426 000 € | 3 156 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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430 000 € | 3 282 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVIERS ET LABAUME
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436 000 € | 2 907 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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440 000 € | 2 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 FOISSAC
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 30/09/2024 | 1 Imp Des Perruches | 641 640 € | 112 m² | 5 729 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 15/07/2024 | 16 Rue Alphonse Daudet | 383 170 € | 112 m² | 3 421 € |
| 11/07/2024 | 9001 Rue De La Plateforme | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |