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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
LAURENAN, Maison d'habitation - En campagne, au rdc buanderie pièce a vivre avec cuisine, 2 chbres, une salle d'eau. A l'Etage : un grenier. Dépendance et jardin - Classe énergie :...
7 La Ville Guyomard 22230 Laurenan
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 136 332 € | 14 112 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 20 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 32 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 500 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAURENAN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAURENAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aovH0 Actuel
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125 760 € | - |
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#b0XC0
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125 760 € | - |
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T4 TREMOREL
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134 900 € | 1 708 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TREMOREL
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T4 TREMOREL
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T4 LAURENAN
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107 000 € | 1 259 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENAN
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13 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 18 Rue Du Chabre | 107 000 € | 95 m² | 1 126 € |
| 02/12/2024 | 34 Saint Unet | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 13/08/2024 | 61 Lerignac | 179 168 € | 68 m² | 2 635 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue De L Argoat | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue De La Hormaniere | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Moulin | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 16/02/2024 | 71 Lerignac | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 04/10/2023 | 11 La Ville Guyomard | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 08/08/2023 | 17 Quevran | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 04/08/2023 | 3 Ven De La Poste | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 03/07/2023 | 21 La Vieille Brousse | 62 000 € | 64 m² | 969 € |
| 14/06/2023 | 7 Imp De La Ligne | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 22/03/2023 | 11 Cargouet | 57 500 € | 72 m² | 799 € |