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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison de caractère au coeur du centre-ville de Laval. Située en plein centre-ville de Laval, cette maison fin du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare et authentique. Elle se c...
29 Rue du Cardinal Suhard 53000 Laval
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 591 €/mois | 16 942 €/mois | 469 644 € | 48 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 492 480 € | 71 531 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 113 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 580 800 € | 159 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 628 800 € | 207 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAVAL
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427 600 € | 2 402 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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426 800 € | 2 398 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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426 800 € | 2 398 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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426 400 € | 2 396 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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426 400 € | 2 396 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T9 LAVAL
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426 400 € | 2 961 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T8 LAVAL
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424 900 € | 2 428 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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424 900 € | 2 428 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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424 900 € | 2 428 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 LAVAL
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423 650 € | 2 354 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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422 900 € | 2 417 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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420 000 € | 2 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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420 000 € | 2 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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420 000 € | 2 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T8 LAVAL
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 48 Rue Jules Ferry | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 27/05/2025 | 42 All Marc Sangnier | 174 000 € | 134 m² | 1 299 € |
| 16/05/2025 | 36 Rue St-jean | 312 000 € | 138 m² | 2 261 € |
| 03/04/2025 | 27 Rue De Vatava | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 31/03/2025 | 6 Imp Jamet Neveu | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 2 All Gabriel Andouard | 283 000 € | 132 m² | 2 144 € |
| 06/03/2025 | 42 Rue Du Mans | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 05/03/2025 | 12 All Des Ribaudieres | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 04/03/2025 | 8 Pl Jules Basle | 210 000 € | 139 m² | 1 511 € |
| 18/02/2025 | 50b Rue Marie-olympe De Gouges | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 13/02/2025 | 48 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Leo Lagrange | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 03/02/2025 | 20 Bd Henri Becquerel | 273 000 € | 145 m² | 1 883 € |
| 03/02/2025 | 31 Rue Des Bouchers | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue De Nantes | 450 000 € | 171 m² | 2 632 € |