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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison de ville T4 103m²Idéalement située en plein cœur du village, maison T4 de 103 m² sur trois niveaux. Vous trouverez au Rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVELANET ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVELANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVELANETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aIwoW Actuel
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87 000 € | - |
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#aItfQ
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87 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FOUGAX ET BARRINEUF
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88 000 € | 800 € | 110 m² | 4 | Voir |
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90 000 € | 841 € | 107 m² | 7 | Voir |
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84 000 € | 718 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE D OLMES
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83 000 € | 769 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFERRIER
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79 000 € | 653 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFERRIER
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T4 MONTFERRIER
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79 000 € | 653 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFERRIER
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79 000 € | 653 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFERRIER
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79 000 € | 653 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 77 Cite Abbe Pierre | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 22/01/2025 | 26 Cite Voltaire | 96 000 € | 103 m² | 932 € |
| 30/12/2024 | 15 Av Du Docteur Bernadac | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 20/12/2024 | 46 Cite Des Monts D'olmes | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 19/12/2024 | 31 Av General De Gaulle | 111 000 € | 85 m² | 1 306 € |
| 26/11/2024 | 5 Che De La Prado | 109 400 € | 91 m² | 1 202 € |
| 08/11/2024 | 22 Cite Gabriel Faure | 82 000 € | 115 m² | 713 € |
| 07/11/2024 | 88 Av Leon Blum | 145 000 € | 101 m² | 1 436 € |
| 29/10/2024 | 5 Cite Jean Moulin | 93 700 € | 92 m² | 1 018 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Saint-jean | 36 000 € | 84 m² | 429 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Alphonse Daudet | 128 320 € | 100 m² | 1 283 € |
| 30/09/2024 | 10 Cite Delcasse | 87 000 € | 101 m² | 861 € |
| 25/09/2024 | 32 Rue Frederic Soulie | 62 000 € | 113 m² | 549 € |
| 16/09/2024 | 44 Rue Du Marechal Joffre | 130 187 € | 110 m² | 1 184 € |
| 04/09/2024 | 14 Cite Des Aulnaies | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |