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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Belle maison de plain pied dans un secteur calme et recherch.Dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège et des co...
369 Avenue de la Reine Blanche 77820 Le Châtelet-en-Brie
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CHATELET EN BRIE ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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314 000 € | 2 512 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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313 900 € | 2 079 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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318 000 € | 2 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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318 000 € | 2 672 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHATELET EN BRIE
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T6 LES ECRENNES
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325 978 € | 2 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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330 000 € | 2 797 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATELET EN BRIE
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330 000 € | 2 619 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LE CHATELET EN BRIE
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335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue Du 26 Aout 1944 | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 24/03/2025 | 30 Rue De L Hotel De Ville | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 05/03/2025 | 486 All Isabelle D Este | 284 500 € | 100 m² | 2 845 € |
| 21/11/2024 | 33 Rte De Fontaine Le Port | 463 100 € | 130 m² | 3 562 € |
| 03/08/2024 | 32 Che Des Trois Poulains | 268 600 € | 112 m² | 2 398 € |
| 19/07/2024 | 364 All De La Champmesle | 329 050 € | 110 m² | 2 991 € |
| 29/05/2024 | 16 Rue Louis Puissant | 215 000 € | 148 m² | 1 453 € |
| 03/05/2024 | 321 All Marie Dorval | 307 999 € | 119 m² | 2 588 € |
| 05/03/2024 | 27 Rle Des Roches | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 22/12/2023 | 373 Av De La Reine Blanche | 264 999 € | 102 m² | 2 598 € |
| 28/11/2023 | 289 Av Anne De Bretagne | 373 999 € | 116 m² | 3 224 € |
| 17/10/2023 | 280 Av Anne De Bretagne | 349 000 € | 115 m² | 3 035 € |
| 26/09/2023 | 5 Che De La Verderie | 230 015 € | 107 m² | 2 150 € |
| 11/07/2023 | 6b All Des Sonnains | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 06/07/2023 | 7 All Des Sonnains | 92 400 € | 110 m² | 840 € |