Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement 1 pièce(s) 44 m2Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19950 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 205 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CHESNAY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE CHESNAY
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
205 000 € | 4 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
210 834 € | 4 685 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
214 167 € | 4 867 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
180 000 € | 3 750 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE CHESNAY
|
175 000 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 25/02/2025 | 15b Rue Caruel St Martin | 183 000 € | 25 m² | 7 320 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |