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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Idéalement situé à deux pas de la place de la Loi et de toutes les commodités (marché, commerces, transports…), au cœur d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement ...
57 Rue de Versailles 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 97 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE CHESNAY ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE CHESNAY
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205 000 € | 4 556 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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T2 LE CHESNAY
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200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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210 834 € | 4 685 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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214 167 € | 4 867 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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218 000 € | 4 955 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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218 000 € | 4 955 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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218 000 € | 5 190 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LE CHESNAY
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219 000 € | 4 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LE CHESNAY
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220 000 € | 4 314 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 36 Rue De Versailles | 275 400 € | 52 m² | 5 296 € |
| 29/04/2025 | 1 Sq Vivaldi | 135 000 € | 28 m² | 4 821 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Du General Welvert | 240 000 € | 57 m² | 4 211 € |
| 25/04/2025 | 2 Sq Vivaldi | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 68 Rue De Glatigny | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 17/04/2025 | 73 Rue De Versailles | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 09/04/2025 | 15 Rue Caruel St Martin | 220 000 € | 41 m² | 5 366 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Caruel St Martin | 150 000 € | 32 m² | 4 688 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue De Naples | 250 000 € | 57 m² | 4 386 € |
| 07/03/2025 | 36 Rue Moxouris | 155 000 € | 28 m² | 5 536 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Devalois | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |
| 31/12/2024 | 42 Rue De Versailles | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Moxouris | 253 000 € | 47 m² | 5 383 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Deux Freres | 219 100 € | 50 m² | 4 382 € |
| 19/12/2024 | 2 Av De Maintenon | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |