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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Le Chesnay- Square de Bainville - Résidence Solférino - AppartemLe Chesnay- Square de Bainville - Résidence Solférino Au 3ème étage avec ascenseur, un bel appartement lumineux de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 275 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CHESNAY
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580 000 € | 6 517 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ROCQUENCOURT
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570 000 € | 5 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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570 000 € | 5 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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565 000 € | 5 330 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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560 000 € | 5 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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559 000 € | 5 535 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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555 000 € | 5 495 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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549 900 € | 4 782 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHESNAY
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545 000 € | 4 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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620 000 € | 6 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CHESNAY
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620 000 € | 6 139 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHESNAY
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535 600 € | 4 959 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 11/02/2025 | 5b Rue St Joseph | 487 750 € | 80 m² | 6 097 € |
| 20/01/2025 | 11 All Des Chenes Verts | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue De Versailles | 414 400 € | 77 m² | 5 382 € |
| 09/09/2024 | 30 Rue De Versailles | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |
| 19/07/2024 | 44 Rue Jean Duplessis | 374 920 € | 81 m² | 4 629 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |