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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette superbe maison de 110 m² construite en 2019 et sous garantie décennale, située au Drennec, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 397 m². Cette maison avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 278 376 € | 28 837 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 42 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 316 800 € | 67 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 94 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 372 900 € | 123 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE DRENNEC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLABENNEC
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257 250 € | 1 906 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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256 500 € | 1 832 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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256 500 € | 1 832 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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256 500 € | 1 832 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUVIEN
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254 880 € | 1 746 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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263 000 € | 2 192 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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249 800 € | 1 711 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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273 000 € | 2 220 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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243 800 € | 1 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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234 300 € | 1 789 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue De La Garenne | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 07/02/2025 | 6 Che Du Verger | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Lesneven | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Lesneven | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 12/10/2024 | 75 Toulran | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 12/10/2024 | 74 Toulran | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Du Stade | 234 580 € | 121 m² | 1 939 € |
| 15/06/2024 | 5 Cite Gorrekear | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 13/06/2024 | 4 Bellevue | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 02/04/2024 | 20 Rue De Brest | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 23/03/2024 | 3 Pentreff | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Ajoncs D Or | 247 000 € | 128 m² | 1 930 € |
| 11/01/2024 | 1 Pl Du Coadic | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 06/01/2024 | 9 Bellevue | 130 000 € | 127 m² | 1 024 € |