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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
En centre ville de Plabennec, proche des commerces, du lac et de l'aire de jeux, cette maison T6 dressée sur un sous-sol complet fera le bonheur d'une famille ! Elle vous propose :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLABENNEC ↗ +3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUVIEN
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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T6 LE DRENNEC
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T7 PLABENNEC
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256 500 € | 1 832 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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256 500 € | 1 832 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PLABENNEC
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256 500 € | 1 832 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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290 000 € | 2 180 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUVIEN
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254 880 € | 1 746 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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249 800 € | 1 711 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PLABENNEC
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243 800 € | 1 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LE DRENNEC
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234 300 € | 1 789 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUVIEN
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233 000 € | 1 792 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 126 Keruzaouen | 285 000 € | 104 m² | 2 740 € |
| 26/04/2025 | 8 Rue Tristan Corbiere | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 18/04/2025 | 5948 Ven De Poultoussec | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 12/04/2025 | 33 Rue Marechal Leclerc | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Leon Chandora | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Frederic Le Guyader | 306 500 € | 113 m² | 2 712 € |
| 17/01/2025 | 50 Keronars | 450 000 € | 147 m² | 3 061 € |
| 16/01/2025 | 762a Corhear | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 11/01/2025 | 24 Rue Des 3 Freres Le Roy | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 09/01/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 287 000 € | 104 m² | 2 760 € |
| 18/12/2024 | 117 All Des Primeveres | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Jean La Perouse | 325 630 € | 106 m² | 3 072 € |
| 13/12/2024 | 5534 Traon Bras | 284 000 € | 140 m² | 2 029 € |
| 05/12/2024 | 6 Rle Des Alouettes | 329 000 € | 111 m² | 2 964 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Henri Mondor | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |