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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 95 m²
Maison de plain pied 2 ch et dépendance avec studio.Sur la commune du Fidelaire, maison à colombages de plain pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dépendanc...
21 Route de Conches 27190 Le Fidelaire
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA BONNEVILLE SUR ITON
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163 000 € | 1 614 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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T4 CONCHES EN OUCHE
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169 990 € | 1 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 LOUVERSEY
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155 000 € | 1 685 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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139 990 € | 1 505 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 5c Rue Du Bourjojo | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue De La Briqueterie | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 28/03/2025 | 14b Rue De Calais | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 28/03/2025 | 37b Gr Grande Rue | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue De Calais | 107 000 € | 82 m² | 1 305 € |
| 13/01/2025 | 138 Le Maupas | 166 000 € | 99 m² | 1 677 € |
| 17/10/2024 | 1 Rte De Sainte Marguerite | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 28/08/2024 | 7 Rue Du Bourjojo | 37 500 € | 90 m² | 417 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Du Reculet | 203 000 € | 104 m² | 1 952 € |
| 26/07/2024 | 1 Rue Du Val Saint Martin | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 02/07/2024 | 19b Rue Asniers | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 17/02/2024 | 1 Rue De La Bucaille | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 17/02/2024 | 1 Rue De La Bucaille | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 27/12/2023 | 8 Lot Les Buissonnets | 114 000 € | 89 m² | 1 281 € |
| 21/10/2023 | 7 Rue De Maison Fleche | 212 700 € | 109 m² | 1 951 € |