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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2009, idéalement située dans un village calme et verdoyant à seulement 10 minutes des commerces. Dès l'entrée vous serez sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 18 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 973 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 413 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONCHES EN OUCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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167 800 € | 1 766 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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163 000 € | 1 716 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Rue Willy Brandt | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 10/06/2025 | 1 Pl Du Onze Novembre 1918 | 163 880 € | 79 m² | 2 074 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue D Aulendorf | 137 180 € | 89 m² | 1 541 € |
| 24/05/2025 | 2 Rue Elsa Triolet | 76 000 € | 110 m² | 691 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Saint Etienne | 141 000 € | 113 m² | 1 248 € |
| 02/05/2025 | 12 Rue Pierre Savarre | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Sainte Foy | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Willy Brandt | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/04/2025 | 1b Rue Sainte Foy | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 28/03/2025 | 46 Che Des Fontenelles | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 21/03/2025 | 21 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/03/2025 | 53 Rue Sainte Foy | 69 000 € | 100 m² | 690 € |
| 01/03/2025 | 42 Rue Olry Roederer | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De L Orme | 210 666 € | 103 m² | 2 045 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Andre Bourvil | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |