Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Ce joli pavillon sur la Chapelle Achard d'environ 117 m² va vous séduire par sa luminosité, son agencement, la qualité haut de gamme des matériaux utilisés pour sa construction. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHAPELLE ACHARD
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ACHARD
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GEORGES DE POINTINDOUX
|
340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 STE FOY
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAIRE
|
339 990 € | 2 345 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE FOY
|
339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MATHURIN
|
339 625 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MATHURIN
|
339 625 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MATHURIN
|
339 625 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAIRE
|
379 500 € | 3 163 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 14 Rue Du Vieux Moulin | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 14/11/2024 | 8 La Morliere | 352 100 € | 140 m² | 2 515 € |
| 19/06/2024 | 16 La Bourie | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 19/01/2024 | 27 Rue Du Stade | 155 375 € | 96 m² | 1 618 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Des Mesanges | 218 000 € | 98 m² | 2 224 € |
| 26/10/2023 | 3 La Roulliere | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 04/08/2023 | 28 L Augiziere | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 30/06/2023 | 3 La Bourie | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |