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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Maison Le Mee Sur Seine 4 pièce(s) 98.19 m²Votre agence VPI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ sur le secteur recherché du Mée Village, cette charmante maison de plain-pied édi...
172 Rue de la Lyve 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MEE SUR SEINE
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348 900 € | 3 034 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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353 900 € | 2 925 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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356 000 € | 3 456 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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356 000 € | 3 456 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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356 000 € | 3 456 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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356 000 € | 3 456 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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343 900 € | 3 071 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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358 960 € | 3 452 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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360 800 € | 3 137 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MEE SUR SEINE
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337 116 € | 2 881 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 88 All Helene Boucher | 263 000 € | 79 m² | 3 329 € |
| 27/05/2025 | 584 Rue Pipe Souris | 253 000 € | 80 m² | 3 163 € |
| 14/05/2025 | 45 Sq Chasles | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 06/05/2025 | 66 Rue De Beaumont Du Gatinais | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 28/03/2025 | 322 Rue Denis Papin | 288 500 € | 88 m² | 3 278 € |
| 21/03/2025 | 168 Av De Bir Hakeim | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 19/03/2025 | 672 Av De La Liberation | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 07/03/2025 | 163 Rue Du Cimetiere | 255 000 € | 96 m² | 2 656 € |
| 24/02/2025 | 68 Rue De Beaumont Du Gatinais | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 17/02/2025 | 141 All De La Bergerie | 148 000 € | 87 m² | 1 701 € |
| 27/01/2025 | 113 Imp De La Motte | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 15/01/2025 | 5 All Beaumarchais | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 14/01/2025 | 431 Rue De La Noue | 223 500 € | 89 m² | 2 511 € |
| 30/12/2024 | 106 Rue Des Vignerons | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 19/12/2024 | 352 All De La Bergerie | 224 000 € | 87 m² | 2 575 € |