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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
Située dans un village recherché avec école, venez découvrir cette superbe longère pleine de charme offrant 175 m² habitables sur un agréable terrain d'environ 1 000 m² et une gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 815 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MERIOT → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NOGENT SUR SEINE
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T8 NOGENT SUR SEINE
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T5 NOGENT SUR SEINE
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T5 NOGENT SUR SEINE
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275 000 € | 1 563 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT SUR SEINE
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275 000 € | 1 563 € | 176 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 12 Rue De L Ecluse | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue De La Foret | 249 000 € | 148 m² | 1 682 € |