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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Le Mesnil-en-Thelle : maison de 5 pièces (89 m²) à vendre Paris à 40 min (Transilien H, Persan-Beaumont) - Au Mesnil-en-Thelle (60530), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL EN THELLE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL EN THELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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289 790 € | 3 220 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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289 790 € | 3 220 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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289 790 € | 3 220 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEUDONNE
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294 550 € | 3 273 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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296 900 € | 2 855 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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296 900 € | 2 855 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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281 900 € | 3 356 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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281 900 € | 3 356 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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281 000 € | 3 386 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue De La Liberation | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Aurelien Cronnier | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 04/04/2025 | 27b Rue Des Hayettes | 97 850 € | 72 m² | 1 359 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue De La Ferme | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue De La Liberation | 248 700 € | 95 m² | 2 618 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Marcel Dassault | 326 957 € | 100 m² | 3 270 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue Robert Desnos | 267 000 € | 92 m² | 2 902 € |
| 02/12/2024 | 49 Rue Du 19 Mars 1962 | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 02/10/2024 | 47 Rue Marcel Cachin | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 13/09/2024 | 1a Rue Marcel Dassault | 288 532 € | 96 m² | 3 006 € |
| 13/09/2024 | 6 Rue Marie Curie | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 02/08/2024 | 48 Rue Du Chef De Ville | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 29/07/2024 | 33c Rue Du Chef De Ville | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Ambroise Croizat | 265 000 € | 73 m² | 3 630 € |