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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
EXCEPTIONNELA Auffargis : Votre agent conseil en immobilier Pierre BURTEL vous propose cette magnifique propriété qui séduira instantanément les inconditionnels de la pierre, des t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 588 840 € | 60 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 617 520 € | 89 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 669 960 € | 142 111 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 728 160 € | 200 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 788 400 € | 260 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 All De La Venerie | 468 620 € | 134 m² | 3 497 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue De La Foret Verte | 270 219 € | 143 m² | 1 890 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Mesanges | 366 640 € | 136 m² | 2 696 € |
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Pont Tarault | 423 900 € | 145 m² | 2 923 € |
| 21/08/2024 | 11 Che De Montfort | 493 700 € | 135 m² | 3 657 € |
| 24/07/2024 | 42ter Gr Grande Rue Verte | 441 730 € | 154 m² | 2 868 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Des Sequoias | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 31/05/2024 | 23 Che Des Deux Pavillons | 549 000 € | 139 m² | 3 950 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue De La Mare Aux Loups | 350 420 € | 139 m² | 2 521 € |
| 16/12/2023 | 27 Rue Des Chenes | 575 000 € | 174 m² | 3 305 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Des Fourneaux | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |
| 25/10/2023 | 3 Che De Montfort | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 16/10/2023 | 2 All De La Bergeronnette | 328 572 € | 130 m² | 2 527 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue De La Martinerie | 699 000 € | 169 m² | 4 136 € |
| 06/07/2023 | 47b Rue De La Touche | 730 002 € | 184 m² | 3 967 € |