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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
EXCEPTIONNELVotre agent conseil en immobilier Pierre BURTEL vous propose cette magnifique propriété qui séduira instantanément les inconditionnels de la pierre, des tomettes et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 008 €/mois | 21 236 €/mois | 588 672 € | 60 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 669 780 € | 142 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 788 400 € | 260 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 21 Rue Du Clos Martin | 581 880 € | 166 m² | 3 505 € |
| 27/03/2025 | 7 All Joly Mardelle | 295 500 € | 144 m² | 2 052 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue St Benoit | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 8 All De La Source | 380 200 € | 148 m² | 2 569 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Comtes De Montfort | 402 900 € | 148 m² | 2 722 € |
| 31/10/2024 | 3 All Des Comtes De Montfort | 408 420 € | 158 m² | 2 585 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue St Benoit | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 21/10/2024 | 2 All De La Source | 344 381 € | 148 m² | 2 327 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Vaux De Cernay | 550 200 € | 131 m² | 4 200 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De La Chicane | 413 430 € | 120 m² | 3 445 € |
| 30/08/2024 | 1 All Therese Lethias | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 28/08/2024 | 1 All Du Feu De St Jean | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 332 475 € | 138 m² | 2 409 € |
| 22/07/2024 | 4 Imp De La Fontaine Du Houx | 596 000 € | 127 m² | 4 693 € |
| 16/05/2024 | 5 All De La Ferme | 329 000 € | 145 m² | 2 269 € |