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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Au calme dans la commune des bréviaires, maison individuelle de 2006, de 154 m² habitables sur un terrain de 950 m².Au RDC: entrée, pièce de vie de 41 m² avec cheminée insert et ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 074 €/mois | 21 436 €/mois | 594 216 € | 61 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 193 €/mois | 15 736 €/mois | 623 160 € | 90 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 676 080 € | 143 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 062 €/mois | 9 279 €/mois | 734 880 € | 202 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 795 600 € | 262 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9ElA Actuel
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553 500 € | - |
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#b2wJ1
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553 500 € | - |
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518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 All De La Venerie | 468 620 € | 134 m² | 3 497 € |
| 28/10/2024 | 1ter Rue Du Petit Pas | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue De La Foret Verte | 270 219 € | 143 m² | 1 890 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Mesanges | 366 640 € | 136 m² | 2 696 € |
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Pont Tarault | 423 900 € | 145 m² | 2 923 € |
| 02/09/2024 | 31 Rue De La Porte Moutonniere | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 21/08/2024 | 11 Che De Montfort | 493 700 € | 135 m² | 3 657 € |
| 24/07/2024 | 42ter Gr Grande Rue Verte | 441 730 € | 154 m² | 2 868 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Des Sequoias | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 31/05/2024 | 23 Che Des Deux Pavillons | 549 000 € | 139 m² | 3 950 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue D Auffargis | 379 800 € | 125 m² | 3 038 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue De La Mare Aux Loups | 350 420 € | 139 m² | 2 521 € |
| 22/01/2024 | 6 All De La Hulotte | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 16/12/2023 | 27 Rue Des Chenes | 575 000 € | 174 m² | 3 305 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue Des Fourneaux | 400 000 € | 137 m² | 2 920 € |