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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Maison À VendreLE PLESSIS DORIN Nichée au cœur du charmant village du Plessis-Dorin, à seulement 1h54 de Paris et 7 minutes des commerces, cette maison d'environ 125 m² offre un ca...
1 Impasse du Haut Bourg 41170 Le Plessis-Dorin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 149 016 € | 15 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 156 360 € | 22 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 35 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 50 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 65 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE PLESSIS DORIN
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137 600 € | 1 101 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T6 OIGNY
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137 500 € | 917 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 OIGNY
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137 500 € | 917 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUDAY
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137 500 € | 917 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ARVILLE
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138 450 € | 982 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AGIL
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136 700 € | 970 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGIL
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGIL
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ARVILLE
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139 000 € | 979 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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125 760 € | 838 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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125 760 € | 838 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDOUBLEAU
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125 760 € | 838 € | 150 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/04/2025 | 2 Rte De Nouvet | 145 000 € | 149 m² | 973 € |