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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison Plouezec.Square Habitat vous présente cette maison construite en 2005, située sur la commune de Plouezec (22470) dans un endroit calme et agréable, à 15mn à pieds de la plag...
10 Run Helliou 22470 Plouézec
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 339 696 € | 35 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 420 000 € | 115 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE QUESTEL ↘ -0.1% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUEZEC
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315 700 € | 2 698 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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313 000 € | 2 698 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUEZEC
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUEZEC
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303 000 € | 2 612 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUESTEL
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303 000 € | 2 612 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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333 000 € | 2 562 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUEZEC
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337 600 € | 2 411 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUEZEC
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUEZEC
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T5 LE QUESTEL
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Hent Bihan | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat | 330 000 € | 129 m² | 2 558 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Traverse Des Obiers | 264 000 € | 135 m² | 1 956 € |
| 11/01/2025 | 50 Rte Du Questel | 475 900 € | 112 m² | 4 249 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Residence Liorzh Marion | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 14/12/2024 | 9b Brezel Nevez | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 31/10/2024 | 2 Kervosion | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue Du Chanoine Yves Collin | 205 797 € | 130 m² | 1 583 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue Du Cdt Le Conniat | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 25/10/2024 | 13b Rte De Kerminalouet | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 10/10/2024 | 47 Rte De Pouldu | 177 000 € | 116 m² | 1 526 € |
| 27/09/2024 | 2 Imp Pors Ar Berezed | 258 150 € | 110 m² | 2 347 € |
| 06/09/2024 | 22 Pl Des Droits De L'homme | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Hent Toul Dour | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue Hent Nez An Bleiz | 340 000 € | 134 m² | 2 537 € |