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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Bel Appartement T2Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé A vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon et parking – Résidence de standing (2019) Découvrez ce superbe...
13 Rue Edouard BEYNEL 33470 Le Teich
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 197 736 € | 20 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 144 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TEICH ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGUcS Actuel
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183 225 € | - |
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#b0D0w
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183 225 € | - |
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#b0nwD
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194 000 € | +5,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 32 Rue Du Port | 105 179 € | 36 m² | 2 922 € |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Saint Andre | 130 900 € | 42 m² | 3 117 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Des Castaings | 151 210 € | 50 m² | 3 024 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Marquisat | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 20/03/2025 | 6ter Av De Lamothe | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Saint Andre | 176 000 € | 58 m² | 3 034 € |
| 06/02/2025 | 32 Rue Du Port | 128 170 € | 47 m² | 2 727 € |
| 27/01/2025 | 21 Rue Des Salicornes | 166 000 € | 42 m² | 3 952 € |
| 17/12/2024 | 9000 Rue De Marthias | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 13/12/2024 | 9000 Rue De Marthias | 157 000 € | 39 m² | 4 026 € |
| 02/12/2024 | 77 Av De La Cote D Argent | 249 000 € | 52 m² | 4 788 € |
| 25/11/2024 | 9000 Rue De Marthias | 158 500 € | 38 m² | 4 171 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Des Tilleuls | 191 200 € | 40 m² | 4 780 € |
| 06/08/2024 | 34 Av De La Cote D Argent | 240 000 € | 44 m² | 5 455 € |