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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
LE BARDON - Une maison d'habitation comprenant :Entrée, salle de bains, cuisine avec accès garage, grand salon/salle à manger donnant sur terrasse, deux chambres.Garage.Jardin avec...
19 Route de Baule 45130 Le Bardon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAULE
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T3 BAULE
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T3 MEUNG SUR LOIRE
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T4 LE BARDON
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T3 BAULE
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164 121 € | 2 605 € | 63 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 22 Rte De Baule | 185 500 € | 77 m² | 2 409 € |
| 04/12/2024 | 34 Rue Robert Goupil | 208 921 € | 83 m² | 2 517 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Du Pressoir | 189 500 € | 57 m² | 3 325 € |
| 26/04/2023 | 1 Rue De La Croix Des Ruelles | 173 250 € | 81 m² | 2 139 € |