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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison construite en 1977 et agrandie en 1993 offre environ 140 m² et un garage attenant de 23 m².Elle se compos...
15 Impasse du Clapier 38510 Le Bouchage
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, LE BOUCHAGE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE BOUCHAGE Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMqKW Actuel
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265 000 € | - |
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#aKthY
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265 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE BOUCHAGE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOUCHAGE
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CREYS MEPIEU
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269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VICTOR DE MORESTEL
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 COURTENAY
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232 000 € | 1 731 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VEZERONCE CURTIN
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 439 Rte De Cessenoud | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 25/07/2024 | 4599 Rte De Triel | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 31/05/2024 | 55 Rte Des Andreas | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 30/06/2023 | 215 Rte Du Canal | 212 000 € | 133 m² | 1 594 € |