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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE CANNET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LE CANNETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROCHEVILLE
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110 000 € | 5 500 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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110 000 € | 6 875 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 ROCHEVILLE
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T1 ROCHEVILLE
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T1 LE CANNET
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96 000 € | 6 400 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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96 000 € | 6 400 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T2 ROCHEVILLE
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96 000 € | 4 571 € | 21 m² | 2 | Voir |
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T1 LE CANNET
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96 000 € | 6 400 € | 15 m² | 1 | Voir |
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T1 LE CANNET
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96 000 € | 6 400 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9001 Bd Sadi Carnot | 78 500 € | 25 m² | 3 140 € |
| 18/06/2025 | 387a Av Georges Pompidou | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 13/06/2025 | 8 Cr Du Colombier | 85 000 € | 16 m² | 5 313 € |
| 13/06/2025 | 111 Bd Sadi Carnot | 76 500 € | 14 m² | 5 464 € |
| 28/05/2025 | 94 Bd Du Perrier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 07/05/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 95 000 € | 22 m² | 4 318 € |
| 24/04/2025 | 85 Bd Sadi Carnot | 123 000 € | 22 m² | 5 591 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Pres | 120 000 € | 25 m² | 4 800 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue De L Ouest | 113 150 € | 21 m² | 5 388 € |
| 03/03/2025 | 10 Imp Des Danys | 83 620 € | 21 m² | 3 982 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Sevigne | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 23/01/2025 | 100 Av Franklin Roosevelt | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 17/01/2025 | 54 Rue Victor Hugo | 113 000 € | 19 m² | 5 947 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue Merimee | 108 500 € | 22 m² | 4 932 € |
| 09/01/2025 | 5 Che Garibondy | 103 000 € | 23 m² | 4 478 € |