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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison mitoyenne au Castellet Résidence calme Située dans une résidence calme au Castellet, cette maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 47 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 70 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 526 500 € | 111 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 157 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 619 800 € | 204 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CASTELLET
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431 000 € | 5 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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431 000 € | 5 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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431 000 € | 5 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CASTELLET
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430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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420 000 € | 4 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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420 000 € | 4 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BEAUSSET
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417 000 € | 4 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 EVENOS
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415 000 € | 4 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Marcellin Albert | 615 000 € | 95 m² | 6 474 € |
| 25/04/2025 | 28 All De La Clairette | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 24/03/2025 | 412 Mte Du Vieux Camp | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 06/01/2025 | 33 Che Du Galantin | 226 987 € | 96 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 94 Res Castellet Park | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 23/12/2024 | 1248 Che Du Cas | 38 829 € | 95 m² | 409 € |
| 18/10/2024 | 145 Che De La Massoque | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 13/09/2024 | 292 Res Castellet Park | 298 150 € | 62 m² | 4 809 € |
| 03/09/2024 | 9001 Les Estournois | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 18/07/2024 | 1396 Rte Des Oratoires | 578 400 € | 99 m² | 5 842 € |
| 28/06/2024 | 9205 Valdaray | 624 000 € | 80 m² | 7 800 € |
| 25/06/2024 | 9101 Le Rayol | 390 000 € | 76 m² | 5 132 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Du Lot L Aouque | 397 400 € | 100 m² | 3 974 € |
| 04/06/2024 | 1356 Rte Des Oratoires | 535 000 € | 98 m² | 5 459 € |