Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sylvain Pucheral vous propose: LE PLAN DU CASTELLET – Située dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne achevée en 2019 et aux perfor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 462 840 € | 47 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 70 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 526 500 € | 111 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 385 €/mois | 7 227 €/mois | 572 400 € | 157 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 619 800 € | 204 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CASTELLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CASTELLET
|
431 000 € | 5 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
431 000 € | 5 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
431 000 € | 5 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CASTELLET
|
430 000 € | 4 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVENOS
|
420 000 € | 4 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVENOS
|
420 000 € | 4 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVENOS
|
420 000 € | 4 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVENOS
|
419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE BEAUSSET
|
417 000 € | 4 533 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BEAUSSET
|
445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5797 Le Brulat | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Marcellin Albert | 615 000 € | 95 m² | 6 474 € |
| 25/04/2025 | 28 All De La Clairette | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 24/03/2025 | 412 Mte Du Vieux Camp | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 06/01/2025 | 33 Che Du Galantin | 226 987 € | 96 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 94 Res Castellet Park | 316 000 € | 92 m² | 3 435 € |
| 23/12/2024 | 1248 Che Du Cas | 38 829 € | 95 m² | 409 € |
| 18/10/2024 | 145 Che De La Massoque | 405 000 € | 70 m² | 5 786 € |
| 13/09/2024 | 292 Res Castellet Park | 298 150 € | 62 m² | 4 809 € |
| 03/09/2024 | 9001 Les Estournois | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € |
| 18/07/2024 | 1396 Rte Des Oratoires | 578 400 € | 99 m² | 5 842 € |
| 28/06/2024 | 9205 Valdaray | 624 000 € | 80 m² | 7 800 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Du Lot L Aouque | 397 400 € | 100 m² | 3 974 € |
| 25/06/2024 | 9101 Le Rayol | 390 000 € | 76 m² | 5 132 € |
| 04/06/2024 | 1356 Rte Des Oratoires | 535 000 € | 98 m² | 5 459 € |