Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Authentique longère en pierre à 3 km du Cellier 4 pièce(s) 95 mExclusivité AMANDA ! À seulement quelques minutes du charmant village du Cellier, venez découvrir cette magnifique lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 246 372 € | 25 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 258 360 € | 37 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 437 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 109 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CELLIER ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CELLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE CELLIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE CELLIER
|
228 600 € | 2 406 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
235 929 € | 2 564 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
219 420 € | 2 411 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
219 420 € | 2 411 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
238 237 € | 2 647 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
217 530 € | 2 417 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
217 530 € | 2 417 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
240 819 € | 2 408 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
240 819 € | 2 408 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
214 000 € | 2 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUZEIL
|
214 000 € | 2 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIGNE
|
244 200 € | 2 123 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNE
|
245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MOUZEIL
|
245 500 € | 2 531 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5747 Foret Du Cellier | 358 500 € | 75 m² | 4 780 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte Des Brancheres | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 24/02/2025 | 9 Le Clos Des Vignes | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Papillons | 87 360 € | 100 m² | 874 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 08/11/2024 | 251 Rte Des Funeries La Coalerie | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 19/09/2024 | 1a Rue Du Prieure St Philbert | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |
| 11/07/2024 | 37 Rte De Saint Mars | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Marcelle Toublanc | 282 400 € | 89 m² | 3 173 € |
| 29/05/2024 | 21 Rte Des Landes | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 26/04/2024 | 31 Rue Des Ceps De Vignes | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 23/04/2024 | 4 Rue St Meen | 154 000 € | 85 m² | 1 812 € |
| 17/01/2024 | 150 Rte De La Cale De Clermont | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |