Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 62 m²
LE CELLIER EN CAMPAGNE CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED comprenant entrée, cuisine indépendante, pièce de vie lumineuse , trois chambres, salle d'eau garage attenant sur magnifique t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE CELLIER
|
193 500 € | 3 071 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CELLIER
|
193 500 € | 3 071 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE CELLIER
|
193 500 € | 3 071 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUZEIL
|
190 600 € | 3 025 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUZEIL
|
190 600 € | 3 025 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUZEIL
|
181 408 € | 2 749 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUZEIL
|
181 408 € | 2 749 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T2 MOUZEIL
|
171 644 € | 2 682 € | 64 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 5747 Foret Du Cellier | 358 500 € | 75 m² | 4 780 € |
| 30/04/2025 | 11 Che De La Planche Marion | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 24/02/2025 | 9 Le Clos Des Vignes | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 06/12/2024 | 1 Rte Des Patures | 35 850 € | 53 m² | 676 € |
| 04/11/2024 | 58 Rte Du Rochart | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/11/2024 | 16 Rue De Maupassant | 20 000 € | 64 m² | 313 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 11/06/2024 | 5567 La Haute Beloriere | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 29/05/2024 | 21 Rte Des Landes | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 23/05/2024 | 3 Rte Des Bouillons | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 15/01/2024 | 20 Rue Des Pecheurs | 1 098 700 € | 61 m² | 18 011 € |
| 10/01/2024 | 3 Imp Oceane | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 06/09/2023 | 14b Rue Des Grands Coteaux | 255 202 € | 80 m² | 3 190 € |
| 16/08/2023 | 7 Rte Des Folies Siffait | 30 000 € | 51 m² | 588 € |
| 25/07/2023 | 13 Rue Notre Dame | 124 000 € | 66 m² | 1 879 € |