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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Fort potentiel pour cette Maison familiale sur sous sol garage agrémenté d'un joli jardin paysagé d'environ 1 000m², bien située.maison au tout à l'égout. proche école , commerce, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE FAOUET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMWHY Actuel
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183 500 € | - |
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#apv1S
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175 000 € | -4,6% |
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#ax2sg
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185 000 € | +0,8% |
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#avpt3
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185 000 € | +0,8% |
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#aBpRV
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185 000 € | +0,8% |
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#aCMMY
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185 000 € | +0,8% |
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#aLMTr
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183 500 € | - |
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T7 LE FAOUET
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159 236 € | 1 091 € | 146 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5137 Moulin Du Guel | 262 000 € | 133 m² | 1 970 € |
| 10/06/2025 | 5310 Lambelleguic | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Du Chateau | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Corderie | 169 480 € | 97 m² | 1 747 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Quimperle | 182 160 € | 141 m² | 1 292 € |
| 28/04/2025 | 5399 Saint Fiacre | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Carant Du Four | 206 000 € | 110 m² | 1 873 € |
| 22/10/2024 | 10 Rue Mal Leclerc | 178 000 € | 101 m² | 1 762 € |
| 09/10/2024 | 6387 Leinmeur | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 30/09/2024 | 57 Rue De Portz En Haie | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/08/2024 | 40 Rue Des Bergeres | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 15/07/2024 | 64 Rue Poher | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 04/07/2024 | 6464 Kermaguer | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 28/06/2024 | 5357 Kerly | 287 500 € | 100 m² | 2 875 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue Joseph Fortune | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |