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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
vous propose une maison dotée de 4 chambres dans la commune du Folgoët. L'intérieur se constitue d'un coin salon de 36m², un espace cuisine, un espace nuit comprenant une chambre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE FOLGOET ↘ -2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUDANIEL
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T7 PLOUDANIEL
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T7 PLOUDANIEL
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270 400 € | 2 253 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 LESNEVEN
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249 900 € | 1 785 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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248 000 € | 1 938 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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248 000 € | 1 938 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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T7 LE FOLGOET
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244 950 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
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244 950 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LE FOLGOET
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244 200 € | 1 938 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LE FOLGOET
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280 881 € | 1 756 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE FOLGOET
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280 881 € | 1 756 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LESNEVEN
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228 975 € | 1 892 € | 121 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4b Rue Des Abers | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 14/03/2025 | 40ter Rte De Lannilis | 172 512 € | 111 m² | 1 554 € |
| 07/03/2025 | 39 Rte De Lannilis | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Des Tulipes | 149 500 € | 109 m² | 1 372 € |
| 07/02/2025 | 443 Guiquelleau | 247 450 € | 120 m² | 2 062 € |
| 02/01/2025 | 5 Rue De Kerzu | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Tourterelles | 209 524 € | 112 m² | 1 871 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue Des Dentelieres | 290 500 € | 114 m² | 2 548 € |
| 09/09/2024 | 11 Rue Des Ajoncs D Or | 265 000 € | 133 m² | 1 992 € |
| 31/07/2024 | 45 Rte De Lannilis | 214 700 € | 124 m² | 1 731 € |
| 25/06/2024 | 2 Che Des Peupliers | 341 000 € | 120 m² | 2 842 € |
| 17/05/2024 | 10 Rue Lamennais | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 09/04/2024 | 25 Rue Des Dentelieres | 275 500 € | 114 m² | 2 417 € |
| 21/12/2023 | 4 Rue De L'odet | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 18/12/2023 | 10 Rte De Gorrekear | 293 200 € | 126 m² | 2 327 € |