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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 208 m²
Nichée sur une parcelle de 20000 m² comprenant 3 boxes à chevaux idéale pour une propriété équestre ou familiale à seulement 25 min de Royan et de ses plages cette demeure Charenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 490 €/mois | 25 727 €/mois | 713 160 € | 73 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 232 €/mois | 18 885 €/mois | 747 840 € | 108 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 507 €/mois | 13 658 €/mois | 811 260 € | 172 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 882 000 € | 242 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 954 900 € | 315 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GUA ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GUA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Lq2 Actuel
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664 600 € | - |
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#azSio
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640 000 € | -3,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE GUA
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676 000 € | 3 266 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 LE GUA
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676 000 € | 3 266 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 MEDIS
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649 000 € | 3 033 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T8 SAUJON
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643 000 € | 3 137 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 SAUJON
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643 000 € | 3 137 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T5 LE GUA
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640 000 € | 3 077 € | 208 m² | 5 | Voir |
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T7 MEDIS
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565 500 € | 2 915 € | 194 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 10 Rue Des Marais Neufs A Souhe | 336 850 € | 189 m² | 1 782 € |
| 13/11/2023 | 86 Rue Samuel Champlain | 250 000 € | 167 m² | 1 497 € |
| 30/03/2023 | 123 Rue Saint Laurent | 315 000 € | 205 m² | 1 537 € |