Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Barbara Knelange vous propose: Jolie maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUC ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJacu Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aBsGF
|
465 000 € | +16,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE THORONET
|
399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THORONET
|
399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE LUC
|
395 000 € | 2 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 FLASSANS SUR ISSOLE
|
390 000 € | 3 047 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE THORONET
|
383 720 € | 3 171 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T7 CABASSE
|
380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE THORONET
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 30/04/2025 | 2704 Rte De Toulon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 03/01/2025 | 2 La Bastido Rte De Toulon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Giono | 200 250 € | 106 m² | 1 889 € |
| 26/11/2024 | 9012 Che De Mirande | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 22/11/2024 | 9003 Bel Amant | 258 318 € | 105 m² | 2 460 € |
| 14/10/2024 | 9002 Che De Payette | 433 800 € | 118 m² | 3 676 € |
| 23/08/2024 | 9503 Rte De Vaulongue | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 29/07/2024 | 15512 Che De La Source | 401 761 € | 116 m² | 3 463 € |
| 18/07/2024 | 875 Che De Vaulongue | 373 150 € | 116 m² | 3 217 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Vergeiras | 217 400 € | 118 m² | 1 842 € |
| 05/07/2024 | 2080 Mas De Pouverel | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |