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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
A Longny-Au-Perche, en sortie de village, l'agence AMI vous propose à la vente un pavillon rénové sur sous sol de 71m² habitables sur environ 1400m² de terrain (en pente). La maiso...
5 Route de Bizou 61290 Longny les Villages
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 133 392 € | 13 818 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 58 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONCEAUX AU PERCHE ↗ +3.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP7a0 Actuel
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123 000 € | - |
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#aKykS
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130 000 € | +5,7% |
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#b2opU
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124 000 € | +0,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MAGE
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123 000 € | 1 732 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 LE MAGE
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123 000 € | 1 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MONCEAUX AU PERCHE
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123 000 € | 1 732 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 LE MAGE
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123 500 € | 1 739 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MAGE
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124 000 € | 1 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 MONCEAUX AU PERCHE
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129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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130 000 € | 1 831 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MAGE
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114 200 € | 1 410 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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114 200 € | 1 393 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LE MAGE
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108 800 € | 1 648 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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108 800 € | 1 648 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONCEAUX AU PERCHE
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108 800 € | 1 648 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 7 La Baronnerie | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue De Chartres | 76 000 € | 60 m² | 1 267 € |
| 03/03/2025 | 11 Lot Le Clos Arsene | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Du Champ De Foire | 59 000 € | 75 m² | 787 € |
| 21/12/2024 | 546 Les Trois Boisseaux | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue De La Vasiniere | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 16/12/2024 | 5042b Le Bourg Neuilly | 64 000 € | 55 m² | 1 164 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue De La Liberte | 75 000 € | 84 m² | 893 € |
| 26/10/2024 | 1 Le Fosse Neuf | 187 500 € | 78 m² | 2 404 € |
| 16/09/2024 | 76 La Croix Vallet | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 04/09/2024 | 3 La Baronnerie | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 31/08/2024 | 4 Le Fosse Neuf | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 30/08/2024 | 6 La Pepiniere Neuilly | 319 000 € | 70 m² | 4 557 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Leon Groutel | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 29/08/2024 | 25 La Rangee Neuilly | 255 000 € | 66 m² | 3 864 € |