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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Le Pôle immobilier du Crédit Agricole vous présente en EXCLUSIVITE cette maison familiale d'environ 80m² au Manoir sur Seine située dans un environnement calme et agréable.Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MANOIR ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MANOIR Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6lYu Actuel
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210 000 € | - |
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#b6CPl
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210 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 IGOVILLE
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212 000 € | 2 382 € | 89 m² | 6 | Voir |
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205 811 € | 2 287 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MANOIR
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215 880 € | 2 540 € | 85 m² | 4 | Voir |
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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222 000 € | 2 440 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 IGOVILLE
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue D Artois | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 14/10/2024 | 7 Rue De Franche Comte | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 20/08/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 74 m² | 2 135 € |
| 30/07/2024 | 10 Le Pommier Colin | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Du Bearn | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 17/06/2024 | 21 Rue De Franche Comte | 168 000 € | 60 m² | 2 800 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Du Bearn | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 17/05/2024 | 36 Bd De La Seine | 137 559 € | 65 m² | 2 116 € |
| 20/09/2023 | 17 Rue Des Flandres | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 16/09/2023 | 8 Rue D Anjou | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 31/08/2023 | 84 Rue Alsace Lorraine | 51 000 € | 63 m² | 810 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue De Normandie | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 12/07/2023 | 8 Rue De Franche Comte | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 03/07/2023 | 2 Rue Du Roussillon | 194 900 € | 81 m² | 2 406 € |
| 01/07/2023 | 1 Rue De Vendee | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |