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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Aurélia Gre vous propose: Pavillon individuel de plain-pied lumineux avec véranda, jardin et dépendances. Située à 5 minutes du Mans, dans un environnement calme et ré...
24 Rue des Coquelicots 72190 Sargé-lès-le-Mans
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARGE LES LE MANS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARGE LES LE MANS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aa1za Actuel
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287 000 € | - |
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#aq9P1
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287 000 € | - |
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#aXjY2
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287 000 € | - |
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#b1uKw
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287 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARGE LES LE MANS
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T6 COULAINES
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295 000 € | 2 500 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR SARTHE
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR SARTHE
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267 000 € | 2 322 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COULAINES
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256 560 € | 2 138 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR SARTHE
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253 344 € | 2 060 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUVILLE SUR SARTHE
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245 000 € | 2 112 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR SARTHE
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244 000 € | 1 794 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Rue De Vaux | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Des Tamaris | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 10/03/2025 | 15 Rue Pierre Durand | 275 000 € | 112 m² | 2 455 € |
| 24/02/2025 | 10ter Rue Des Tamaris | 313 000 € | 107 m² | 2 925 € |
| 19/02/2025 | 24 Rue De La Melousiere | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Vaux | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 10/01/2025 | 50 Rue Du Bignon | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 23/12/2024 | 53 Rue Des Capucines | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 07/11/2024 | 114 Che De La Fouasserie | 577 000 € | 135 m² | 4 274 € |
| 28/10/2024 | 28 Rue De La Charmille | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 18/10/2024 | 11 Imp De L'audiniere | 130 700 € | 115 m² | 1 137 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue De Vaux | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 16/09/2024 | 341 Rte Du Ponceau | 500 650 € | 110 m² | 4 551 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue Roger Riviere | 321 000 € | 130 m² | 2 469 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Laurence Leboucher | 281 000 € | 116 m² | 2 422 € |