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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Immobilier vous présente en nouveauté : Maison de plain pied des années 70 entièrement rénovée avec goût et belles prestations composée d'une entrée , d'un bel espace salon séjour ...
337 Chemin des Pesquiers 83490 Le Muy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 174 €/mois | 21 739 €/mois | 602 616 € | 62 455 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 266 €/mois | 15 958 €/mois | 631 920 € | 91 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 685 620 € | 145 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 745 200 € | 205 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 807 000 € | 266 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MUY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MUY
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572 000 € | 4 689 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 LE MUY
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550 000 € | 4 867 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MUY
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549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 728 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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539 000 € | 4 687 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MUY
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530 000 € | 4 454 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MUY
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MUY
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 147 Che Des Rouvieres | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 22/05/2025 | 33 Che De L Endre | 526 838 € | 124 m² | 4 249 € |
| 15/05/2025 | 5503 Les Vaugreniers | 1 030 000 € | 98 m² | 10 510 € |
| 22/04/2025 | 9001 Che De Tubanel | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 04/04/2025 | 12 Bd Des Ferrieres | 358 000 € | 119 m² | 3 008 € |
| 02/04/2025 | 18 Lot Le Hameau Des Peyrouas | 315 500 € | 124 m² | 2 544 € |
| 27/02/2025 | 20 Imp Du Soleil | 262 250 € | 100 m² | 2 623 € |
| 23/01/2025 | 85 Bd De La Liberation | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 20/12/2024 | 1175x Rte Departementale De La Motte | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 19/12/2024 | 170 Bd De Beauregard | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 05/12/2024 | 11 Lot Saint Jean | 340 000 € | 113 m² | 3 009 € |
| 04/12/2024 | 944 Bd De Beauregard | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 14/11/2024 | 5426 Che De La Farigoulette | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 24/10/2024 | 271 Che Des Pins Parasols | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 14/10/2024 | 638d Che Du Moulin Des Serres | 622 360 € | 131 m² | 4 751 € |