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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison familiale 77 m² – Le Neubourg Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 77 m² habitables édifiée sur un sous-sol total offre confort et praticit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE NEUBOURG
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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230 000 € | 2 987 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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232 000 € | 2 417 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 VITOT
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227 500 € | 2 708 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 VENON
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224 180 € | 2 437 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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222 590 € | 2 748 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CRESTOT
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221 768 € | 2 464 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUBIN D ECROSVILLE
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220 690 € | 2 596 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 ST AUBIN D ECROSVILLE
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219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 VITOT
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219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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217 000 € | 2 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 IVILLE
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213 000 € | 2 393 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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213 000 € | 2 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 14 Rue De Nassandres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Remparts | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 41a Rue De Verdun | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 26/04/2025 | 19 Rue Octave Bonnel | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 03/03/2025 | 5001 Rue De Honfleur | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 27/12/2024 | 14 All Rene Lesage | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 13/12/2024 | 13 All De Gillingham | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 29/11/2024 | 35 Rte De Beaumont | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 29/11/2024 | 15 Sq Du Huit Mai | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Pepinieres | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Haut Phare | 199 900 € | 75 m² | 2 665 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Des Monts Rotis | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 7 All St Jean | 268 150 € | 69 m² | 3 886 € |
| 17/09/2024 | 11 All Edouard Merite | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 14/09/2024 | 1 All Des Mesanges | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |