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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PIZOU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PIZOU
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229 800 € | 1 630 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIZOU
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229 800 € | 1 630 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PIZOU
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T5 LE PIZOU
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T6 MONTPON MENESTEROL
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234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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234 300 € | 1 686 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTPON MENESTEROL
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223 000 € | 1 267 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTPON MENESTEROL
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T6 MENESPLET
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221 000 € | 1 662 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTPON MENESTEROL
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239 000 € | 1 824 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTPON MENESTEROL
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIN NEUF
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218 000 € | 1 380 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIN NEUF
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218 000 € | 1 380 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MOULIN NEUF
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218 000 € | 1 380 € | 158 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 23/04/2024 | 7b Rte De Coutras | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 11/05/2023 | 218 Rte De Coutras | 139 000 € | 120 m² | 1 158 € |