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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Au sein d'un secteur calme, résidentiel, proche des commodités et de la mer. Bel appartement de type T1, de plus de 24 m² au rez de chaussée de la résidence. Il se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 376 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 56 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PRADET ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PRADET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEIcx Actuel
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155 300 € | - |
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#aymXG
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157 290 € | +1,3% |
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#azfrH
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157 290 € | +1,3% |
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#aCH84
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152 500 € | -1,8% |
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#aEI5P
|
153 000 € | -1,5% |
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#aI91j
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157 290 € | +1,3% |
|
#aXMLS
|
155 000 € | -0,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 22 Bd De Lattre De Tassigny | 170 000 € | 36 m² | 4 722 € |
| 20/06/2025 | 29 Pl Paul Flamenq | 138 200 € | 24 m² | 5 758 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Des Eucalyptus | 165 000 € | 29 m² | 5 690 € |
| 07/03/2025 | 145 Che Des Gravettes | 474 000 € | 35 m² | 13 543 € |
| 15/01/2025 | 141 Pl Des Oursinieres | 215 000 € | 23 m² | 9 348 € |
| 09/01/2025 | 448b Rue Du Pin De Galle | 146 250 € | 35 m² | 4 179 € |
| 20/12/2024 | 706 Av General Brosset | 126 100 € | 22 m² | 5 732 € |
| 28/10/2024 | 98 Av Raimu | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 24/06/2024 | 102 Che De St Avy | 164 000 € | 30 m² | 5 467 € |
| 31/05/2024 | 350 Av Ganzin | 175 000 € | 31 m² | 5 645 € |
| 29/05/2024 | 9001 Che Des Mouettes | 210 000 € | 34 m² | 6 176 € |
| 17/05/2024 | 19 Lot Les Mas De La Solitude | 1 353 770 € | 24 m² | 56 407 € |
| 24/04/2024 | 98 Av Raimu | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 16/04/2024 | 9001 Res Eden Park | 289 110 € | 22 m² | 13 141 € |
| 08/04/2024 | 212 Rue Du Pin De Galle | 146 000 € | 27 m² | 5 407 € |