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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
A découvrir sans tarder - Situé dans un secteur calme et recherché, ce pavillon individuel de 147m² séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous d...
14 Route de Bavay 59530 Le Quesnoy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 958 €/mois | 11 994 €/mois | 332 472 € | 34 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 348 600 € | 50 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 411 120 € | 113 125 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE QUESNOY ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax9za Actuel
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309 000 € | - |
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#aHzPr
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309 000 € | - |
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#b4rgv
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299 000 € | -3,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE QUESNOY
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESNOY
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LE QUESNOY
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292 500 € | 1 950 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUCOURT AU BOIS
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264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 117 Rte De Valenciennes | 23 106 000 € | 153 m² | 151 020 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue De La Nouvelle Zelande | 176 300 € | 175 m² | 1 007 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De Strasbourg | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 25/10/2024 | 20 Rte De Louvignies | 458 800 € | 166 m² | 2 764 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Baillon | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 01/07/2024 | 44 Rue Du 11 Novembre 1918 | 214 000 € | 171 m² | 1 251 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 22/04/2024 | 16 Av De Verdun | 322 000 € | 146 m² | 2 205 € |
| 13/10/2023 | 8 Av De Verdun | 195 000 € | 119 m² | 1 639 € |
| 14/04/2023 | 38 Rue Baillon | 136 000 € | 145 m² | 938 € |