Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison[ Maison au calme - 4 chambres - Piscine] CENTURY21 Duprat & Associés vous propose de découvrir cette maison de 2007 de 124m² sur un terrain d'environ 680m² avec piscine. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 620 256 € | 64 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 650 400 € | 94 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 705 600 € | 149 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 767 040 € | 211 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEICH ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9z3H Actuel
|
578 000 € | - |
|
#b13fv
|
548 000 € | -5,2% |
|
#9J6v4
|
530 000 € | -8,3% |
|
#9LsPN
|
548 000 € | -5,2% |
|
#9M9Ca
|
567 000 € | -1,9% |
|
#bbGPw
|
544 000 € | -5,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
577 500 € | 4 246 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
577 500 € | 4 246 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
577 000 € | 4 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
579 000 € | 4 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
577 000 € | 4 730 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
579 000 € | 4 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
580 000 € | 4 328 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
581 000 € | 4 092 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
575 000 € | 4 752 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
575 000 € | 4 078 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
572 000 € | 4 650 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
585 200 € | 4 467 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
585 200 € | 4 467 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
593 000 € | 4 562 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TEICH
|
561 105 € | 4 283 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 73 Av De La Cote D Argent | 425 400 € | 104 m² | 4 090 € |
| 21/01/2025 | 28 Av De La Cote D Argent | 356 300 € | 106 m² | 3 361 € |
| 10/01/2025 | 90b Av De La Cote D Argent | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 20/12/2024 | 80q Av De Camps | 574 676 € | 123 m² | 4 672 € |
| 13/12/2024 | 46 Rue Du Caplande | 339 500 € | 102 m² | 3 328 € |
| 05/11/2024 | 66d Rue De Balanos | 149 898 € | 117 m² | 1 281 € |
| 18/10/2024 | 84ter Av De Camps | 489 650 € | 130 m² | 3 767 € |
| 25/09/2024 | 17ter Av De Lamothe | 383 977 € | 104 m² | 3 692 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Auguste Lafon | 580 000 € | 114 m² | 5 088 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Penhedor | 575 000 € | 133 m² | 4 323 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue De Milon | 365 200 € | 114 m² | 3 204 € |
| 26/06/2024 | 58b Rue De Boulange | 610 000 € | 123 m² | 4 959 € |
| 06/06/2024 | 144 Av De Camps | 357 100 € | 100 m² | 3 571 € |
| 24/05/2024 | 55ter Rue Des Poissonniers | 617 600 € | 127 m² | 4 863 € |
| 21/05/2024 | 9 All De Canteranne | 625 000 € | 105 m² | 5 952 € |