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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison Le Teich 5 pièces 134 m²Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEICH ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE TEICH
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549 000 € | 3 685 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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547 500 € | 4 380 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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547 000 € | 4 376 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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551 250 € | 3 938 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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546 000 € | 4 368 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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553 000 € | 3 867 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T7 GUJAN MESTRAS
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545 000 € | 3 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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545 000 € | 3 562 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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544 000 € | 4 387 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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554 400 € | 4 435 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GUJAN MESTRAS
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543 000 € | 4 114 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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555 000 € | 3 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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543 000 € | 4 022 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEICH
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543 000 € | 4 022 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 GUJAN MESTRAS
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558 600 € | 4 433 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 90b Av De La Cote D Argent | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 20/12/2024 | 80q Av De Camps | 574 676 € | 123 m² | 4 672 € |
| 05/11/2024 | 66d Rue De Balanos | 149 898 € | 117 m² | 1 281 € |
| 18/10/2024 | 84ter Av De Camps | 489 650 € | 130 m² | 3 767 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Auguste Lafon | 580 000 € | 114 m² | 5 088 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Penhedor | 575 000 € | 133 m² | 4 323 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue De Milon | 365 200 € | 114 m² | 3 204 € |
| 26/06/2024 | 58b Rue De Boulange | 610 000 € | 123 m² | 4 959 € |
| 24/05/2024 | 55ter Rue Des Poissonniers | 617 600 € | 127 m² | 4 863 € |
| 16/02/2024 | 10 Rue Des Pins | 412 600 € | 108 m² | 3 820 € |
| 26/01/2024 | 16q Rue De L Industrie | 444 900 € | 131 m² | 3 396 € |
| 25/01/2024 | 66c Rue De Balanos | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 22/12/2023 | Le Pujaou | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 22/12/2023 | 32 Rue De Boulange | 482 000 € | 112 m² | 4 304 € |
| 06/10/2023 | 40 Rue Des Pins | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |