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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TRIADOU ↘ -4.2% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TRIADOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TRIADOU
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T4 LE TRIADOU
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T5 LE TRIADOU
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424 000 € | 4 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 STE CROIX DE QUINTILLARGU
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T4 VALFLAUNES
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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375 300 € | 4 415 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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366 400 € | 4 468 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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363 000 € | 4 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/08/2023 | 4 Rue De La Syrah | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |