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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Réaliser le rêve d'être propriétaire ! A Valflaunès Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur compte trois chambres, une salle de bains a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALFLAUNES ↘ -19% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALFLAUNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CLARET
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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381 400 € | 4 238 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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375 300 € | 4 415 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRIADOU
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386 000 € | 4 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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386 500 € | 4 547 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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386 500 € | 4 547 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX DE QUINTILLARGU
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389 000 € | 4 987 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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389 000 € | 4 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRIADOU
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390 000 € | 4 063 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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366 400 € | 4 468 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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364 900 € | 4 054 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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363 000 € | 4 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 114 Rue De La Lauze | 367 900 € | 90 m² | 4 088 € |
| 14/06/2024 | 5069 Lancyre | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |