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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier A Sainte Croix de Quintillargues Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison. Son intérieur com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 975 €/mois | 15 076 €/mois | 417 900 € | 43 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 438 240 € | 63 628 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE CROIX DE QUINTILLARGU → 0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAURET
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389 000 € | 4 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRIADOU
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390 000 € | 4 063 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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386 500 € | 4 547 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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386 500 € | 4 547 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TRIADOU
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386 000 € | 4 289 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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381 400 € | 4 238 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CLARET
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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375 300 € | 4 415 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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366 400 € | 4 468 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VALFLAUNES
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364 900 € | 4 054 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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363 000 € | 4 538 € | 80 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 23 Rue Francois Euzet | 285 500 € | 90 m² | 3 172 € |